Dieses Wohnhaus überzeugt nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern eignet sich dank seiner idyllischen Lage und des wunderschönen Grundstücks ebenso hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus.
Auf einer Wohnfläche von 52 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet und eine Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärme. Im Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Kochnische schafft eine Klimaanlage zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten. Der Keller bietet wertvollen Stauraum, während die ins Haus integrierte Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
Das teilweise eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 596 m² ist ein echter Rückzugsort: Ein alter Obstbaum spendet Schatten und verleiht dem Garten seinen ganz besonderen Charakter. Der überdachte Außenbereich mit gemütlicher Sitzecke lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ruppichteroth und bietet damit die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Wohnqualität.
Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 870 m² befindet sich in der begehrten Gemeinde Gstadt – Gollenshausen am Chiemsee und überzeugt durch seine hervorragende Lage am Ortsrand mit einem malerischen Blick auf den charakteristischen Kirchturm und die reizvolle Chiemgauer Landschaft.
Die Nähe zum See macht dieses Grundstück besonders reizvoll – zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Ufer des Chiemsees und können die einzigartige Natur dieser Region in vollen Zügen genießen. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Bäcker sowie eine kleine Einkaufsmöglichkeit befinden sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt, sodass kurze Wege den Alltag angenehm gestalten.
Drei Einkehrmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Genießen ein und sorgen für ein lebendiges, gemütliches Umfeld. Die örtliche Bushaltestelle bietet darüber hinaus eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Bayerns ein Grundstück in dieser ruhigen und dennoch gut versorgten Lage zu erwerben.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994 in Niederfischbach.
Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug erreichbar und wird zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt. Sie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² eine vielseitige Grundlage für Büros, Praxen oder auch Verkaufsflächen.
Die Flächen könnten schnell für eine neue Nutzung umgestaltet werden.
Ob als Bürofläche für Dienstleister, als Arztpraxis oder als Einzelhandelsfläche – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerbefläche bietet Ihnen viele Optionen zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Gummersbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer, die dank der Dachgeschosslage von viel natürlichem Licht durchflutet werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit maximalen Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche ist sehr ansprechend und lässt keine Wünsche offen.
Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz, die pflegeleicht und schick sind.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der wetterunabhängig als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und zum Entspannen einlädt.
Für ausreichend Stauraum sorgen der innerhalb der Wohnung gelegene separate Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der ein bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine solide und gepflegte Eigentumswohnung mit praktischer Ausstattung in Gummersbach suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die praktische Kombination aus großzügiger Hauptwohnung und vollwertiger Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Die Hauptwohnung erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene und bietet damit ein angenehmes Wohngefühl ohne Treppen. Ein einladender, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Teppichboden und Laminat verbaut, die in den jeweiligen Bereichen funktional und ansprechend eingesetzt sind.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet beste Voraussetzungen für eine unabhängige Nutzung, sei es für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung. Die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von 996 m² bietet viel Platz im Freien und lädt mit einem überdachten Freisitz mit Grillkamin zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus rundet die Außenanlagen ab.
Für Fahrzeuge und Stauraum ist bestens gesorgt: Eine Garage in Überlänge mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Keller und Abstellraum bieten weiteren praktischen Stauraum für den Alltag.
Hoch oben über den Dächern von Gummersbach erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 170 m², verteilt auf fünf helle und freundliche Zimmer. Dank der zahlreichen Fenster flutet Tageslicht die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme, einladende Atmosphäre.
Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnvorstellungen. Durch die großzügige Raumaufteilung und die Anzahl der Zimmer eignet sich die Wohnung neben der klassischen Familiennutzung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Neben den fünf Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige Eingangsdiele und eine Wohn-Diele mit Zugang zum Balkon, die ideal als separates Esszimmer genutzt werden kann.
Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC und sind dem jeweiligen Raumcharakter angepasst.
Das moderne Duschbad mit eleganter Glasabtrennung überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.
Der überdachte Balkon bietet die ideale Möglichkeit zur Erholung im Freien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die vierte Etage bequem erreichbar ist. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Auf insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von 225 m² bietet das Objekt großzügigen Platz für die ganze Familie – mit der Option, die separate Einliegerwohnung zur Vermietung zu nutzen.
Das Objekt wurde in Fertigbauweise (Firma KeWO) erstellt und besitzt einen massiven Keller.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine private Terrasse und umfasst zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie einen Abstellraum – alles, was für ein komfortables und unabhängiges Wohnen benötigt wird.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen und Zugang zum großen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad und ein Gäste-WC befinden sich auf gleicher Etage.
Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Die Loggia im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine wunderbare Weitsicht.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt. Keller und Abstellraum sorgen für zusätzliche Staumöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Engelskirchen und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Diese charmante Fachwerkdoppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück mit altem Obstbaumbestand einen idyllischen Rückzugsort in einem Vorort von Eitorf. Die Immobilie besitzt die rustikale Gemütlichkeit eines historischen Fachwerkhauses mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für die Aufbewahrung von Vorräten und Haushaltsgegenständen genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und das neuwertige Duschbad mit separatem WC.
Das Haus ist mit einem Bruchsteinkeller unterkellert, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Der Anbau aus den 60iger Jahren umfasst zwei große Räume, die bisher als Waschküche und Abstellraum genutzt wurden – hier ist ebenfalls viel Potenzial zur Nutzung oder Umgestaltung gegeben.
Dieses besondere Objekt ist ideal für Liebhaber von historischem Charme und naturnahem Wohnen. Durch den großen Garten und die vorhandenen Obstbäume bietet das Grundstück nicht nur Platz für Erholung, sondern auch für eigene Gartenprojekte. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen hervorragenden Zustand, geschickte Raumaufteilungen je Wohneinheit und ein traumhaft angelegtes Grundstück.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung mit zusätzlichem Einkommen.
Die Immobilie ist mit einem Bruchsteinkeller voll unterkellert – perfekt für Hobby, Lager oder individuelle Nutzung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier zusätzliche Stellplätze bereit. Die Außenanlagen und der Vorgarten wurden 2020 neu gestaltet und laden zum Entspannen, Gärtnern oder zum Spielen für Kinder ein.
Zum Verkauf steht eine bis zum 30.09.2026 vermietete Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994 in Niederfischbach.
Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug erreichbar und wird zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt. Sie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² eine vielseitige Grundlage für Büros, Praxen oder auch Verkaufsflächen.
Es wird eine monatliche Kaltmiete von 1.200,- EUR und somit eine Jahreskaltmiete von 14.400,- EUR erwirtschaftet.
Die Flächen könnten schnell für eine neue Nutzung umgestaltet werden.
Ob als Bürofläche für Dienstleister, als Arztpraxis oder als Einzelhandelsfläche – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerbefläche bietet Ihnen viele Optionen zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.