Klein aber fein! Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Nümbrecht

Ort

Nümbrecht

Objekt-Nr.

0-669

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

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Beschreibung

Klein aber fein!

Dieses Fachwerkhaus mit schönem Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Vorortlage von Nümbrecht.
Liebevoll modernisiert präsentiert sich das oberbergische Haus in einem technisch guten und gepflegtem Zustand.
Das Erdgeschoss umfasst im Eingangsbereich den Windfang und das Gäste-WC sowie den offenen Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küche und einem wunderschönen Kamin. Das Erdgeschoss wird durch den Balkon ideal ergänzt. Hier können Sie an sonnigen Tagen die Ruhe genießen und haben einen herrlichen Blick auf das eigene Grundstück mit Zierteich und Bachlauf.

Über eine offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses besteht aus einem großzügigen Ankleidezimmer und einem modernen Duschbad.

Das Haus ist mit zwei Kellerräumen fast vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller ist sowohl von außen als auch über eine Bodenklappe aus dem EG möglich.

Zur Ausstattung des Objektes zählen Fliesen- und Holzböden, isolierverglaste Sprossenfenster, eine Gastherme und eine Einbauküche. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Einheit

0-669

Preis in EUR

185.000 €

Provision

Haustyp

Einfamilienhaus

Zimmer

2

Wohnfläche ca

73,28 m²

Grundstücksfläche ca

495 m²

Anzahl Parkplätze

2

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

Letzte Modernisierung

2004

Qualität der Ausstattung

Verfügbar ab

sofort

Balkon / Terrasse Fläche ca.

Ja

Bodenbelag

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten /-mitbenutzung

Ja

Abstellraum

Klimanlage

Bad

Dusche, Fenster

Baujahr ca.

1900

Baujahr Anlagentechnik

2004

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert

CO2-Emissionen
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Ausstellungsdatum
Energieausweis: gültig bis

Lage

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

📞 02261 947730
🖷 02261 9130060
🖂 info@immofinanz-schild.de
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