4 Zimmerwohnung in Zentrumslage von Gummersbach

Ort

Gummersbach

Objekt-Nr.

0-677

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

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Beschreibung

Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in stadtzentraler Lage von Gummersbach. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der 1. Etage.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die vier Wohnräume können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine großzügige Wohndiele im Eingangsbereich ein Duschbad und eine Küche. Durch bodentiefe Fensterelemente haben sowohl die Küche als auch ein Wohnraum Zugang zu Balkon im Innenhof. Als Abstellflächen dienen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Eine Waschküche und Trockenraum stehen zur gemeinsmane Nutzung zur Verfügung.

Objektdaten

Einheit

0-677

Preis in EUR

1.055 €

Provision

Haustyp

Zimmer

4

Wohnfläche ca

114 m²

Grundstücksfläche ca

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

gepflegt

Letzte Modernisierung

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

sofort

Balkon / Terrasse Fläche ca.

Ja

Bodenbelag

Keller

Ja

Einbauküche

Balkon / Terrasse

Ja

Garten /-mitbenutzung

Abstellraum

Ja

Klimanlage

Bad

Dusche

Baujahr ca.

1967

Baujahr Anlagentechnik

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

152.7 kWh/(m²*a)

CO2-Emissionen

kg/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Ausstellungsdatum

29.07.2018

Energieausweis: gültig bis

29.07.2028

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gummersbach. Mit dem Einkaufszentrum Forum bietet das Stadtzentrum eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die angrenzende Fußgängerzone finden sich Boutiquen, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Dienstleister aller Art.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Campus der TH Köln und der Bahnhof Gummersbach.

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

📞 02261 947730
🖷 02261 9130060
🖂 info@immofinanz-schild.de
Logo für ImmoFinanzSchild mit dem Wort SCHILD in einem blauen Kasten und dem Text Immobilienvermittlung | Finanz-Service darunter.