3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Ort

Gummersbach

Objekt-Nr.

0-685

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

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Beschreibung

Diese gemütliche Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 80 m² modernen Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Gummersbach-Dieringhausen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer praktischen Lage.

Objektdaten

Einheit

0-685

Preis in EUR

650 €

Provision

Haustyp

Zimmer

3

Wohnfläche ca

80,14 m²

Grundstücksfläche ca

Anzahl Parkplätze

1

Stellplatztyp

Garage

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

modernisiert

Letzte Modernisierung

2020

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

01.05.2026

Balkon / Terrasse Fläche ca.

Ja

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten /-mitbenutzung

Abstellraum

Klimanlage

Bad

Dusche

Baujahr ca.

1979

Baujahr Anlagentechnik

2023

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

150.18 kWh/(m²*a)

CO2-Emissionen

38.2 kg/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Ausstellungsdatum

29.01.2019

Energieausweis: gültig bis

28.01.2029

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen, einem beliebten Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Gummersbach und die umliegenden Gebiete.

Eine Frau mit blondem Haar in einem grauen Anzug.

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Schild

📞 02261 947730
🖷 02261 9130060
🖂 info@immofinanz-schild.de
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