3 Zimmerwohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Wiehl-Drabenderhöhe!
Ort
Wiehl
Objekt-Nr.
0-675
Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in zentraler und beliebter Wohnlage von Wiehl-Drabenderhöhe!
Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein kleiner Abstellraum und ein eigener Kellerraum im UG gehören zur Wohnung. Im Untergeschoss des Objektes befindet sich eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller. Alle Etagen des Hauses sind durch den Aufzug erreichbar.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, eine eigene Gastherme Bj. 2021, Parkett- Fliesen-, und Laminatböden, neue Innentüren Bj.2025, eine Einbauküche und eine Türgegensprechanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 7.200,- EUR.
Objektdaten
Einheit
0-675
Preis in EUR
175.000 €
Provision
Haustyp
Zimmer
3
Wohnfläche ca
66 m²
Grundstücksfläche ca
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Qualität der Ausstattung
normal
Verfügbar ab
Balkon / Terrasse Fläche ca.
Ja
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Garten /-mitbenutzung
Abstellraum
Ja
Klimanlage
Bad
Dusche, Fenster
Baujahr ca.
1997
Baujahr Anlagentechnik
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
101.9 kWh/(m²*a)
26.2 kg/(m²*a)
D
14.10.2015
13.10.2025
Lage
Durch die zentrale Lage der Wohnung in Drabenderhöhe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sport und Freizeitangebote sowie eine Grundschule und Kindergarten fußläufig.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Die Autobahn A4 mit Anbindung nach Köln und Olpe erreichen Sie in wenigen Minuten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.